本報訊 9月13日，在中秋即將到來之際，應廣廈控股董事局主席樓忠福邀請，來自全國各地的知名財經媒體主要負責人齊聚杭州，一起召開了“2008廣廈——西湖秋賞暨財經媒體高層杭州峰會”。樓忠福向各主要財經媒體負責人做了主題演講，向大家介紹了廣廈集團發(fā)展思路，增長模式的轉變，多元化發(fā)展的前景以及未來的潛力產業(yè)等，并就大家關心的問題回答了記者的提問。
樓忠福首先簡要地介紹了廣廈集團的發(fā)展歷史。他指出，廣廈是國家改革開放的產物，是靠著改革開放的政策一路走下來的，同時，廣廈也是在歷次宏觀調控中抓住機遇發(fā)展壯大起來的。廣廈從1988年開始在發(fā)展思路上進行調整，狠抓工程質量，狠抓內部管理。這個時候正好是1989-1991年的第一次國家的宏觀調控，這個調整使得企業(yè)從量到質發(fā)生了轉變。在92年小平同志南巡之后，廣廈抓住了機遇，開始快速發(fā)展起來。所以機遇對于每個人來說都是平等的，就看誰能抓住機遇，把握好機遇。同樣相似的比如現(xiàn)在，國家也正在進行宏觀調控，如果具備了資本實力和內部管理的實力，那現(xiàn)在就是最好的機遇。
樓忠福向與會媒體介紹了廣廈企業(yè)的發(fā)展思路。樓忠福指出，一個企業(yè)有了明確的發(fā)展思路，還必須要在體制機制上理順。作為國家最早一批參加股份制改革的集體企業(yè)，廣廈的前身東陽三建在樓忠福的帶領下走上了股份制的道路：明晰產權，明確責任，建立靈活的體制機制。1996年，廣廈從鎮(zhèn)辦集體企業(yè)成功轉型為股份制民營企業(yè)，1997年成功上市，開始了再次的騰飛。直到今天為止，廣廈在外部的產權體制上是非常明晰的。樓忠福指出，所有民營企業(yè)在發(fā)展過程中靠的就是體制和機制的優(yōu)勢。體制和機制的靈活性和自主權有著顯著的先進之處，同時也存在著一些問題：缺乏監(jiān)督，缺少制約的權力，想要更好的發(fā)展是不可能的。沒有一種制度和標準監(jiān)督是不行的，民營企業(yè)必須要有監(jiān)督機制，這種監(jiān)督機制必須是社會和法律來制約決策人的行為。廣廈要做百年企業(yè)，必須要有這些方面的制度建設匹配。樓忠福指出，民營業(yè)的體制問題是制約其進一步發(fā)展的根本因素，一個企業(yè)在發(fā)展的過程中出現(xiàn)一些問題并不奇怪，關鍵是自身現(xiàn)在的管理體制、控制體制，能不能適應企業(yè)發(fā)展的要求，能不能適應現(xiàn)在化解風險的要求，如果不能做到才是真正的危機。
樓忠福詳細闡述了廣廈以資本換市場的戰(zhàn)略思想。他指出，廣廈從東陽走到杭州，從杭州走到全國，現(xiàn)在更是走向了世界，走到現(xiàn)在，只有跳出建筑做建筑，才能有更好的發(fā)展，這是不可違背的規(guī)律。廣廈在大建筑、大建設戰(zhàn)略思路的指導下，現(xiàn)在已經完善了產業(yè)布局，規(guī)模效益已經形成。
就建筑業(yè)和房地產業(yè)的現(xiàn)狀，樓忠福談了自己的看法。針對建筑企業(yè)在海外的發(fā)展，樓忠福表示，廣廈企業(yè)在走出去，經營海外市場方面做了一系列的嘗試，也一直在研究和探討如何能更好地立足于國際市場。樓忠福指出，我們一是需要有能適應國際市場競爭的體制和人才，二是需要有國家政策特別是金融體系的支持。關于房地產業(yè)的發(fā)展，樓忠福指出，房地產業(yè)是國家經濟發(fā)展中重要支柱產業(yè)，多年來的各種政策都表明了這一點，清楚地認識這一點，那么從事房地產業(yè)的風險就會小很多。房地產業(yè)中有許多東西都是有自己的理念來引領的，因此品牌效應的作用就能充分地體現(xiàn)出來。廣廈的房地產企業(yè)，上半年已經基本完成了資金回收任務。
樓忠福向大家介紹了廣廈多元化產業(yè)格局的思路和發(fā)展方向。他指出，廣廈是在抓牢建筑和房地產兩大主業(yè)的基礎之上對多個行業(yè)進行了嘗試，如文化、傳媒、能源、旅游、賓館等。從某種程度上來說，是廣廈的開發(fā)理念造就了這些嘗試。樓忠福坦言，廣廈的房地產目前來說，還不能做到真正的品牌工程，真正的精品工程，但是廣廈從事的小城鎮(zhèn)建設無疑具有廣闊的前景。廣廈天都城等開發(fā)都是在這樣的理念下形成的，賓館、旅游等都是在這樣的情況下發(fā)展出來。
對于醫(yī)院及公益學校等方面的建設，樓忠福表示，作為一個企業(yè)肯定要對社會有所回報，廣廈從投入之初就很清楚這些產業(yè)是不以贏利為目的的，即便是在進入宏觀調控后資金壓力很大的情況下，仍然沒有停滯投入的腳步，今后廣廈也肯定還是會一如既往地在這些方面做出努力。
隨后，樓忠福還就媒體關心的問題回答了記者的提問,并進行了深入的交流。參加本次峰會的有經濟觀察報、理財周報、華夏時報、東方早報、上海證券報、南方都市報、新快報、新京報、財富時報、上海第一財經日報、21世紀經濟觀察報、新聞晨報、人民日報中國經濟周刊、每日經濟新聞、香港商報、美國新聞周刊以及新浪網、和訊網、搜狐財經頻道、騰訊財經頻道等20余家國內一線的報紙電視以及網絡財經媒體。
（來源：廣廈報）
樓忠福首先簡要地介紹了廣廈集團的發(fā)展歷史。他指出，廣廈是國家改革開放的產物，是靠著改革開放的政策一路走下來的，同時，廣廈也是在歷次宏觀調控中抓住機遇發(fā)展壯大起來的。廣廈從1988年開始在發(fā)展思路上進行調整，狠抓工程質量，狠抓內部管理。這個時候正好是1989-1991年的第一次國家的宏觀調控，這個調整使得企業(yè)從量到質發(fā)生了轉變。在92年小平同志南巡之后，廣廈抓住了機遇，開始快速發(fā)展起來。所以機遇對于每個人來說都是平等的，就看誰能抓住機遇，把握好機遇。同樣相似的比如現(xiàn)在，國家也正在進行宏觀調控，如果具備了資本實力和內部管理的實力，那現(xiàn)在就是最好的機遇。
樓忠福向與會媒體介紹了廣廈企業(yè)的發(fā)展思路。樓忠福指出，一個企業(yè)有了明確的發(fā)展思路，還必須要在體制機制上理順。作為國家最早一批參加股份制改革的集體企業(yè)，廣廈的前身東陽三建在樓忠福的帶領下走上了股份制的道路：明晰產權，明確責任，建立靈活的體制機制。1996年，廣廈從鎮(zhèn)辦集體企業(yè)成功轉型為股份制民營企業(yè)，1997年成功上市，開始了再次的騰飛。直到今天為止，廣廈在外部的產權體制上是非常明晰的。樓忠福指出，所有民營企業(yè)在發(fā)展過程中靠的就是體制和機制的優(yōu)勢。體制和機制的靈活性和自主權有著顯著的先進之處，同時也存在著一些問題：缺乏監(jiān)督，缺少制約的權力，想要更好的發(fā)展是不可能的。沒有一種制度和標準監(jiān)督是不行的，民營企業(yè)必須要有監(jiān)督機制，這種監(jiān)督機制必須是社會和法律來制約決策人的行為。廣廈要做百年企業(yè)，必須要有這些方面的制度建設匹配。樓忠福指出，民營業(yè)的體制問題是制約其進一步發(fā)展的根本因素，一個企業(yè)在發(fā)展的過程中出現(xiàn)一些問題并不奇怪，關鍵是自身現(xiàn)在的管理體制、控制體制，能不能適應企業(yè)發(fā)展的要求，能不能適應現(xiàn)在化解風險的要求，如果不能做到才是真正的危機。
樓忠福詳細闡述了廣廈以資本換市場的戰(zhàn)略思想。他指出，廣廈從東陽走到杭州，從杭州走到全國，現(xiàn)在更是走向了世界，走到現(xiàn)在，只有跳出建筑做建筑，才能有更好的發(fā)展，這是不可違背的規(guī)律。廣廈在大建筑、大建設戰(zhàn)略思路的指導下，現(xiàn)在已經完善了產業(yè)布局，規(guī)模效益已經形成。
就建筑業(yè)和房地產業(yè)的現(xiàn)狀，樓忠福談了自己的看法。針對建筑企業(yè)在海外的發(fā)展，樓忠福表示，廣廈企業(yè)在走出去，經營海外市場方面做了一系列的嘗試，也一直在研究和探討如何能更好地立足于國際市場。樓忠福指出，我們一是需要有能適應國際市場競爭的體制和人才，二是需要有國家政策特別是金融體系的支持。關于房地產業(yè)的發(fā)展，樓忠福指出，房地產業(yè)是國家經濟發(fā)展中重要支柱產業(yè)，多年來的各種政策都表明了這一點，清楚地認識這一點，那么從事房地產業(yè)的風險就會小很多。房地產業(yè)中有許多東西都是有自己的理念來引領的，因此品牌效應的作用就能充分地體現(xiàn)出來。廣廈的房地產企業(yè)，上半年已經基本完成了資金回收任務。
樓忠福向大家介紹了廣廈多元化產業(yè)格局的思路和發(fā)展方向。他指出，廣廈是在抓牢建筑和房地產兩大主業(yè)的基礎之上對多個行業(yè)進行了嘗試，如文化、傳媒、能源、旅游、賓館等。從某種程度上來說，是廣廈的開發(fā)理念造就了這些嘗試。樓忠福坦言，廣廈的房地產目前來說，還不能做到真正的品牌工程，真正的精品工程，但是廣廈從事的小城鎮(zhèn)建設無疑具有廣闊的前景。廣廈天都城等開發(fā)都是在這樣的理念下形成的，賓館、旅游等都是在這樣的情況下發(fā)展出來。
對于醫(yī)院及公益學校等方面的建設，樓忠福表示，作為一個企業(yè)肯定要對社會有所回報，廣廈從投入之初就很清楚這些產業(yè)是不以贏利為目的的，即便是在進入宏觀調控后資金壓力很大的情況下，仍然沒有停滯投入的腳步，今后廣廈也肯定還是會一如既往地在這些方面做出努力。
隨后，樓忠福還就媒體關心的問題回答了記者的提問,并進行了深入的交流。參加本次峰會的有經濟觀察報、理財周報、華夏時報、東方早報、上海證券報、南方都市報、新快報、新京報、財富時報、上海第一財經日報、21世紀經濟觀察報、新聞晨報、人民日報中國經濟周刊、每日經濟新聞、香港商報、美國新聞周刊以及新浪網、和訊網、搜狐財經頻道、騰訊財經頻道等20余家國內一線的報紙電視以及網絡財經媒體。
（來源：廣廈報）
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